長沙市長沙縣人民法院拍賣公告
拍賣行標：座落在泉塘社區業務辦理處梨江路以南，星沙馬路以西早安星城新房產區域疊院17棟206號室內（新房證：711012355），不動產證登記備案總柱高5層，該標座落在第2層，室內性：各種商住樓，工程建筑使用面積計算：145.54㎡，室內性質：新房產。1、我局拍賣流程所公示結果的照片視頻播放與視頻播放均為分類數據，請相關競買人實地調查勘探，知道標底情況。2、變賣商標的建筑裝修占地面積、特點、主要用途、能不能欠繳國土轉讓金、檢修私募基金等相應費用，以不出去產變更登記好、稅務部門變更登記好的信息應寫。3、此前拍賣會標識物未打造《國土權證》，只能根據202幾年10月7日調用的商丘縣自然生態資源量局不動的同時產登記備案情況表，國土證號：長國用（2013）第44819號，國土動用權起訖日期200兩年多110月12日，動用權結尾日期207兩年多110月12日，控規的主要用途：別墅。4、某次司法拍賣品僅具有司法拍賣品標底內必須轉移還轉移將毀壞商品房交換價值的設計、裝飾品區域。別未盡事項實際的條件請各競買人擅自查找認知，并承擔起相關風險性。（注：所有的以產品來算）起拍價：65000零元；能抵押金：100000、增價范圍：3000（甚至其整公倍數）。特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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1、競價前：認證辦借款天資、推薦英文戶型、分折戶型優質、官網預約看樓、帶您看樓、好處看樓（牌照拍攝視頻圖片）、調查報告范文戶型概率存在，出函概率存在盡調報告范文（驗收要不要限賣政策、是否可以辦借款、網上拍賣主觀原因、欠款數目、原租客事情、房屋建筑房子產權年限缺欠、房子產權年限的性質、評價指標附加費、租售占用率、各樣欠費、戶籍、校區雙學位事情、兇宅、入小區事情這些）。
2、競價中：專注競價原則、引導競價、具體指導交保、幫住代拍等。
3、競價后：申請辦理中國銀行銀行按揭、代申事件過戶一切流程步驟（法院網呈交材質 、領域公文、解查封車、解抵押借款、納稅申報、過戶、辦理、轉戶口等）。
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所在小區：東業早安星城
該項目橫穿芙蓉區與星沙區，征地賠償1300余畝，分四期開發，產品以和院別墅、坡地別墅、聯排別墅、疊院HOUSE、院景洋房為主；整個項目錯落有序，動靜分離、結構清晰，屬于典型的低密度親地住宅。早安星城第一期“溫哥華天空”，主推親情住宅系列，首創和院別墅、坡地別墅、聯排別墅、疊院HOUSE和院景洋房，將濃濃的親情融入建筑之中。
首次施行的為此項目五期項目 ，總商業用地平數212882平方米，凈用地174790平方米。產品以四層半的疊院house為主，輔以少量二層半的合院別墅、聯排別墅、坡地別墅，另結合地形設計了六到九層的院景洋房等特色產品；同時配建商業、幼兒園、小學、物業、會所等公建設施。一期工程建筑密度32.9％,容積率1.25,綠化率40.3％。居住戶數1400戶，停車位1470輛。本項目倡導新居住文化理念。規劃設計吸取了北美最具親和力的街區特色，同時融合傳統鄰里關系的居住模式進行布局；單體設計采用后北美風格演繹建筑，強調戶型的舒適性設計；簡潔實用的景觀設計提供了豐富的交往、親情、健康等多種需求所需的自然載體，凸現人性及關懷；采用節能設計，實施全面的智能化管理，提供分戶式采暖供熱設施。主力戶型：50-137平米。
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