2024年6月12日10:00時至2024年6月13日10:00時止（延時的除外）

長沙市雨花區人民法院拍賣公告

拍賣品標簽：南昌縣開元東路71-79號恒基凱旋門（住宅區住宅區）30、31棟1201號房子［權證號：湘（2022）南昌縣拉總停使用權第0040953、0040951號,他項權證號：湘（2022）南昌縣拉總停產聲明書第003251六號］標識物設計規劃為居住房，房子產權綠地戶型面積：84.9每平米米，分攤綠地戶型面積：16.85每平米米。房源設計：建筑鋼筋混泥土土，高層電梯12/18，3室1廳1廚1衛。建于年月日：2013/1，出證年月日：2022/6某些未盡注意事項具體化環境請各競買人及時看看認知，并分擔應當風險控制。（注：所有以實際為界）起拍價：810W，切實保障金：9W，增價大幅度：500零元（該項拍賣流程不構成房間內那些辦公家具廚電及可可移動化學品）

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您不必擔憂法拍房風險控制現象，如您想又省心省勁，想安安心心好眾，如您能使用合理合法付錢服務項目，可申請（安徽法拍網法拍房地產開發品牌經濟品牌十分有限品牌）助手競價。

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1、法院拍賣前：核對個人申請貸款施工資質、安利房產信息信息、深入分析房產信息信息優越性、電話預約去看房子團、帶您去看房子團、幫助到去看房子團（小米6拍照拍攝視頻播放）、調查員房產信息信息危害性，開具危害性盡調行業報告（核定能不限售、能夠個人申請貸款、法院拍賣病因、欠款數量、原租房房東實際現狀、住房房權瑕疵品、房權特性、分析評估稅金、承租負載、各樣欠費、戶口遷出、地段學區房實際現狀、兇宅、新苑小區實際現狀的）。

2、競價中：靠譜競價原則、協助競價、教育指導交保、輔助代拍等。

3、網上拍賣后：發放各大銀行分期、公司代辦之后過戶所有的步奏（法院網遞簽個人信息、領去法律文書、解強制執行、解個人抵押、穩定納稅、過戶、辦理、落戶口等）。

我國有擔當過戶下證，有擔當清場騰房，有擔當交房交由到您手頭，概率我國兜底。

競拍標識物查看時候表（房子）
標志種類	南京縣開元東路71-79號恒基凱旋門（居住房住宅樓）30、31棟1208號商品房
權證時候	來執行栽定書	（2024）湘0111執630號
	房子產權證號	權證號：湘（2022）合肥縣沒動房權第0040953、0040959號,他項權證號：湘（2022）深圳縣不動的同時產證實第0032516號
yongyouquandexianzhiqingkuangbaogao	已依規查封，有預防權
展示 的zip文件	1、《人民法院調解書書》；2、《輔助施行告知書書》；3、《拍買出價詢問書》
標物市場分析情況說明
建筑應用場景	商品房	使用權產別	私有地產
騰房及租借癥狀		首選競買權
yao  chi		看樣去聯系
建筑結構總占地面	84.9平小米	公攤總空間	16.85平方怎么算米
店鋪裝修情形	簡裝	別墅層樓／戶型結構	住宅電梯12/18，3室1廳1廚1衛
標識物解紹
biaowukongguiweishangpinfang，chanquannianxiandaxiao：84.9meipingmi，fentandaxiao：16.85meipingmi。fangxingshi：luowenganghunningtugoujiantu，gaocengdianti12/18，3shi1ting1chu1wei。wangongshijiannianyueri：2013/1，nazhengshijiannianyueri：2022/6