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法拍房是什么？長沙法拍房怎么樣？
法拍房是法院拍賣房產的簡稱，即遭法院強制執行拍賣的房屋。
長沙法拍房具有不限購，不限戶口，價格便宜可撿漏等優勢，同時也是沒有購房資格就可以在長沙買房的唯一合法途徑。
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法拍房的價格很便宜嗎？法拍房能撿漏嗎？
法拍房的起拍價比市場價便宜，如果是二拍和變賣階段更加便宜。
抓得住法拍房的信息差，就可以撿漏成功，例如我們拍的一套振業城的法拍房，110平162萬成交，直接撿漏四五十萬，相當舒服。類似這樣的撿漏案例還有很多。
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長沙法拍房不限購是真的嗎？外地戶口沒繳納社保可以買嗎？
長沙法拍房目前是精準限購，只有小部分限購，絕大部分是不限購的。
不限購的法拍房，外地戶口沒有繳納社保也可以購買，真正的無需購房資格。
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長沙法拍房房源多嗎？可以買到自己心儀的小區嗎？
每個月更新的長沙法拍房房有幾百套之多，一般現在能看到的都是未來一個月左右的房子，購房者完全可以根絕自己的喜好和需求自由的選擇心儀的戶型，地段，小區。
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長沙法拍房來源途徑有哪些？
如借貸不還，各種經濟糾紛，貪污受賄，刑事犯罪，均有可能導致名下房屋被拍賣，變成法拍房。
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聽說買法拍房有很多陷阱，那可以買嗎？
小部分房源確實存在風險，比如房源被多方查封抵押，被惡意租賃，有人占用無法騰房，還有隱藏欠費，戶籍不能更換，學區不能使用，或者要交天價稅費等。
在購買法拍房之前一定要查清楚上述問題，否則確實容易被坑。專業的事情建議交給專業的人，大家可以委托湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司來幫助購買，我們的宗旨：讓您省心省事省成本，助您安心放心買好房。
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長沙法拍房的稅費是多少？
長沙法拍房稅費是由房屋性質，年限，獲得方式，產權所有人來決定的。
長沙法拍房可能存在的稅費如下：
個稅：3%，交國家，大部分可免。
契稅：交國家，第1套房90平米以下1%，90平米以上1.5%，第2套及以上4%。
增值稅：交國家，5.3%，大部分可免。
其他稅費：房屋產權瑕疵導致的其他隱藏稅費。
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長沙法拍房可以貸款嗎？可以使用公積金貸款嗎？
大部分的法拍房均可以貸款，小部分需要全款購買。需要全款購買的競爭更小，更容易撿漏。
目前長沙法拍房只能使用商業貸款，不支持公積金貸款。
此外，最終能否貸款，能貸多少額度，還要查看購買人名下的房產和貸款情況來決定。
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湖南法拍網可以協助辦理貸款嗎？辦理貸款需要手續費嗎？
湖南法拍網可以幫助購房者辦理貸款，辦理貸款銀行需要收取貸款金額的2%作為墊資擔保費。該費用包含公證費、評估費、抵押登記費、權證強制登報廢棄費用。
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湖南法拍網是做什么的？能為我提供什么樣的服務？
湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司，簡稱湖南法拍網。是一家專業從事法拍房買賣的房地產經紀公司。是一家擁有專業團隊和優質服務的的司法輔助機構。
可以為您提供以下服務：
1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現場看樣、調查風險并出具盡調報告（拍賣原因，欠款數額，原房東背景、房屋產權年限，產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、現場看樣，小區情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶等）。
保證盡調結果的絕對真實，并為您提供風險兜底服務，確保過戶辦證，負責騰房交付，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
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委托湖南法拍網購買法拍房是如何收費的？
具體收費標準請聯系與您對接的法拍顧問。
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找湖南法拍網委托拍賣的流程是什么樣的？
湖南法拍網服務流程：鎖定意向房源→與公司簽訂委托拍賣協議（需付定金兩萬元）→公司安排法務團隊對房子盡職調查→同時審核購買者貸款資格→確認房子沒問題、確認貸款能下→報名交納保證金，參加拍賣→競拍成功付首付款與服務費等（失敗換下一套）→銀行貸款面簽→銀行下款給法院付清全款→代取法院出裁定書→代辦核稅繳稅→代辦過戶手續→領取產權證→代辦清場收房。
