2024年5月31日10時至2024年6月1日10時止（延時除外）

張家界市永定區人民法院拍賣公告

拍賣會標識物：山東省鶴壁市望縣城星星和月亮島街道社區龍湖·湘風原著小說3#棟106室房產一種[權證手機電話號碼716004562，建筑設計表面積157.53㎡]。【起拍價做人正直民幣：2 218 73兩元， 保障金做人正直民幣：200 00，競價交易大幅度做人正直民幣：200或其整7的倍數。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您在意法拍房投資風險故障 ，如您想實惠又快又好，想貼心貼心，如您能吸收合理安排收取費用服務的，可申請（山東法拍網法拍房房產工廠經記有限責任工廠）配套競買。

企業可以為您拍賣合肥法拍房保證下面的行業售后服務：

1、拍品前：申核辦信用貸款監理資質、建議樓盤信息、分享樓盤信息勝機、預訂看樓團、帶您看樓團、有助于看樓團（拍攝照片錄制視頻播放）、查看樓盤信息隱患，出示隱患盡調統計（證明什么條件下限賣政策、是不是辦信用貸款、拍品因素、欠款總額、原屋主題材、住宅使用權污點、使用權的性質、評價指標附加費、電腦霸占、特殊欠費、辦理戶口、學區房劃分碩士學位條件、兇宅、苑區條件孩他）。

2、競買中：專門競買方法、引導競買、的指導交保、讓代拍等。

3、拍賣后：處理銀行銀行貸款、代申前因后果過戶全部的方法（人民法院審核資科、領卷宗、解被查封、解抵押貸款、納稅申報、過戶、辦理手續、辦理戶口等）。

自己的承擔過戶下證，承擔清場騰房，承擔驗房完工到您身上，可能性自己的兜底。

房屋調查情況表
標的物名稱	湖南省長沙市望城區月亮島街道龍湖·湘風原著3#棟106室
標的物權證情況	執行依據案號	（2024）湘0802執恢75號
	產權證號	716004562
	土地證號	/
	產權登記人	黃某某
標的現狀	房屋登記用途	住宅	現狀用途	空置
	土地登記性質	出讓	使用情況	空置
	租賃情況	/	是否已騰房	/
	是否同意查勘		是否有電梯	/
權利限制情況	查封	有
	抵押	有
提供的文件	執行裁定書
標的物介紹	建筑面積	157.53㎡	土地面積	/
	裝修情況	毛坯	現狀戶型	整棟
	所在樓層	負1至3層	總樓層	3
	房產年齡	約10年	物業類型	住宅小區
	標的物位置	湖南省長沙市望城區月亮島街道龍湖·湘風原著3#棟106室
	其它介紹
	費用承擔	標的物所涉及的土地出讓金及相關稅費、水、電、氣、管理費、戶口遷移等相關受法律保護的債務及事項應當依照相關法律規定、均由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，均由買受人承擔（意向競買人可向相關部門查詢相關費用）
	其它情況說明	涉及到物業費、水、電、燃氣等戶名變更手續由買受人自行辦理，相關費用自理，未明確繳費義務的費用均由買受人承擔。
優先購買權人	共有人、租賃人等均為優先購買權人，向本院提供有效證明均可申請優先購買權，拍賣平臺沒有顯示有優先購買權人代表沒有優先購買人申請優先購買權。
備注	以上信息以實物現狀為準，本調查信息僅供參考，不負責任何承諾。

龍湖湘風魔戒小說，屬于大河東區先導區市府領域，火星大道北與銀星路的交匯點處。谷山森林地圖森林公園涼亭，占地面約1300余畝，建筑面積約65萬方，項目風兩期開發，物業類型主要為聯排別墅、類獨棟、少量高層及少量商業。19年別墅修為，龍湖首度驚艷長沙。懷著對三千年湖湘文化的敬仰，對自然土地資源的尊重，龍湖傳承高端別墅的幸福生活方式，呈現龍湖華中1號作品——龍湖?湘風原著。

龍湖?湘風原著，位于大河西先導區市府板塊，金星大道與銀星路的交匯處，谷山森林公園里，占地約1300余畝，第一期建筑面積約65萬方。龍湖在此投資打造250畝龍湖體育公園，以運動健身為特色、以山谷池塘濕地為景色、結合建筑功能，并與6400畝谷山森林公園緊密聯系。

龍湖?湘風原著分兩期開發，物業類型主要為聯排別墅、類獨棟、少量高層及少量商業。聯排別墅為項目主打產品，是龍湖地產頂級系列的頤和系產品，戶型設計實用奢華、大氣、實用。在園林景觀上，項目運用五重園林景觀，360度造景，大樹三級跳，全冠移植等獨特手法，打造同緯度最美園林。連續四屆獲得中國住宅物業滿意度第一稱號的龍湖物業，以“善待你一生”的理念，全程提供細致入微的貼心服務。